Rue de Morette, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Morette, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 346 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Morette dans son marché local
Prix Rue de Morette par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Morette se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Morette à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue de Morette est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Morette
Les ventes enregistrées Rue de Morette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Morette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aravis à 128 mètres
- - Annecy à 1613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 959 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 117 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1693 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 198 mètres
- - Ecole élémentaire privée La forêt des lucioles ANNECY à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Morette
Adresses Rue de Morette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Morette, classées par tranches de numéros.
