14 Rue Gabriel Fauré, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 7 341 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 14 Rue Gabriel Fauré, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Novel-Annapurna.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aravis à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 921 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 75 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 233 mètres
- - Ecole élémentaire privée La forêt des lucioles ANNECY à 96 mètres
Ventes au 14 Rue Gabriel Fauré
Les 2 ventes au 14 Rue Gabriel Fauré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Gabriel Fauré, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 14 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 6 991 €/m². Avec un prix moyen de 7 341 €/m², le 14 Rue Gabriel Fauré se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gabriel Fauré par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Gabriel Fauré se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 51.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
