6 Rue George Sand, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 5 556 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 6 Rue George Sand, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 268AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Regains à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 797 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 219 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 188 mètres
Ventes au 6 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 6 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue George Sand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 6 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 407 €/m². Avec un prix moyen de 5 556 €/m², le 6 Rue George Sand se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue George Sand par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue George Sand se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Annecy et 14.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
