22 Rue Georges Martin, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Martin, affiche un prix moyen de 8 314 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Rue Georges Martin, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Salomons.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Mont-Blanc à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1067 mètres
- - Collège privé Les Tilleuls à 322 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Georges Martin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georges Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Georges Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Georges Martin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Martin dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Martin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 484 €/m². Avec un prix moyen de 8 314 €/m², le 22 Rue Georges Martin se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Martin par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Martin se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 71.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
