3 Rue Georges Martin, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Martin, affiche un prix moyen de 8 484 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue Georges Martin, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Salomons.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Ecole à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 295 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Martin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Martin, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Martin dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Martin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 484 €/m². Avec un prix moyen de 8 484 €/m², le 3 Rue Georges Martin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Martin par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Martin se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 74.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
