3 Rue Guillaume Fichet, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guillaume Fichet, affiche un prix moyen de 6 817 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.77 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Guillaume Fichet, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Bonlieu.
3 niveaux - 281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 41 mètres
- - Annecy à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 278 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 442 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 805 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Guillaume Fichet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guillaume Fichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guillaume Fichet dans son marché local
Prix du 3 Rue Guillaume Fichet par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Fichet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 041 €/m². Avec un prix moyen de 6 817 €/m², le 3 Rue Guillaume Fichet se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guillaume Fichet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Guillaume Fichet se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 56.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
