boulevard Nicollet, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 614 €

de 4 386 € à 6 932 €

Maison

Prix moyen au m²

11 966 €

de 9 562 € à 14 967 €

boulevard Nicollet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 614 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

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Prix boulevard Nicollet dans son marché local

Prix boulevard Nicollet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard Nicollet se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 14.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Brogny, 74370 Annecy(5,204 €)

boulevard du Lycée, 74370 Annecy(5,994 €)

boulevard Taine, 74370 Annecy(6,198 €)

Rue des Francs-Tireurs, 74370 Annecy(5,575 €)

Ventes DVF boulevard Nicollet

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité boulevard Nicollet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galbert à 250 mètres
- Annecy à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1879 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 301 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 887 mètres
- Lycée général L Berthollet à 141 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 627 mètres
- Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 235 mètres