7 Rue Guy de Maupassant, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 5 775 €/m², identique à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Rue Guy de Maupassant, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
3 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 268BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaz à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 913 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 733 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 976 mètres
- - Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Guy de Maupassant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 7 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 775 €/m². Avec un prix moyen de 5 775 €/m², le 7 Rue Guy de Maupassant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guy de Maupassant par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guy de Maupassant se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Annecy et 19.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
