Rue Henri Verjus, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Verjus, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 195 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Verjus dans son marché local
Prix Rue Henri Verjus par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Verjus se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Verjus à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue Henri Verjus est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.37 € à 23.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Verjus
Les ventes enregistrées Rue Henri Verjus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Verjus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Semnoz à 143 mètres
- - Annecy à 2991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 497 mètres
- - Collège Le Semnoz à 497 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3194 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 1016 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 2690 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 477 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Verjus
Adresses Rue Henri Verjus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Verjus, classées par tranches de numéros.
