Rue Jean-Louis Grivaz, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean-Louis Grivaz, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 578 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Louis Grivaz dans son marché local
Prix Rue Jean-Louis Grivaz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 469 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Louis Grivaz se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 27.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Louis Grivaz à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Louis Grivaz est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Louis Grivaz
Les ventes enregistrées Rue Jean-Louis Grivaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Louis Grivaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpins à 116 mètres
- - Annecy à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1615 mètres
- - Collège Raoul Blanchard à 621 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1225 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 480 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Louis Grivaz
Adresses Rue Jean-Louis Grivaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Louis Grivaz, classées par tranches de numéros.
