2 Rue Jean Mermoz, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 7 458 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
À propos du 2 Rue Jean Mermoz, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Lachat à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 011ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignieres à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1172 mètres
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 512 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Annecy-Le-Vieux ANNECY à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 7 286 €/m². Avec un prix moyen de 7 458 €/m², le 2 Rue Jean Mermoz se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Mermoz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Mermoz se situe 36.49 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 71.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
