Passage des Pinsons, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage des Pinsons, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Pinsons dans son marché local
Prix Passage des Pinsons par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Pinsons se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 31.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Pinsons à Annecy
Le loyer moyen estimé Passage des Pinsons est de 21.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.29 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage des Pinsons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cour à 39 mètres
- - Annecy à 2584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 589 mètres
- - CLG PR MON ECOLE à 134 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2544 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1813 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 321 mètres
- - Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Pinsons
Adresses Passage des Pinsons
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Pinsons, classées par tranches de numéros.
