8 Rue Joseph Michaudet, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Michaudet, affiche un prix moyen de 7 992 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 8 Rue Joseph Michaudet, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Novel-Louis Armand.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Novel à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 367 mètres
- - Collège Evire à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 653 mètres
- - Ecole primaire publique Novel ANNECY à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Michaudet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Michaudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Michaudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Michaudet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Michaudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Michaudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Michaudet dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Michaudet par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Michaudet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 403 €/m². Avec un prix moyen de 7 992 €/m², le 8 Rue Joseph Michaudet se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Michaudet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph Michaudet se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 64.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
