2 Rue Jules Ferry, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 6 416 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°3 et de 3.3 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Jules Ferry, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galeries Lafayette à 147 mètres
- - Annecy à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 419 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 893 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 62 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 632 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 420 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Ferry
Les 2 ventes au 2 Rue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 6 416 €/m², le 2 Rue Jules Ferry se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Ferry par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Ferry se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 47.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
