11 Rue Lieutenant Simon, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 658 €

de 3 962 € à 6 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Lieutenant Simon, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 658 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 11 Rue Lieutenant Simon, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Meythet Sud.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 182AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antoine Berthod à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 729 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 494 mètres
- Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Lieutenant Simon

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lieutenant Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Lieutenant Simon dans son marché local

Prix du 11 Rue Lieutenant Simon par rapport à la voie

Sur Rue Lieutenant Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 472 €/m². Avec un prix moyen de 5 658 €/m², le 11 Rue Lieutenant Simon se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Lieutenant Simon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lieutenant Simon se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Annecy et 11.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean-François Grivod, 74370 Annecy(4,904 €)

Rue Lieutenant Morel, 74370 Annecy(5,522 €)

Rue François Pallud, 74370 Annecy(6,061 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Lieutenant Simon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Lieutenant Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.