12 Rue Lieutenant Simon, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 12 Rue Lieutenant Simon, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Meythet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Berthod à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 494 mètres
Ventes au 12 Rue Lieutenant Simon
Les 2 ventes au 12 Rue Lieutenant Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lieutenant Simon dans son marché local
Prix du 12 Rue Lieutenant Simon par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 472 €/m². Avec un prix moyen de 5 422 €/m², le 12 Rue Lieutenant Simon se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lieutenant Simon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lieutenant Simon se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.5 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Lieutenant Simon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lieutenant Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Lieutenant Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Annecy
Annecy 74000
Tour des Lacs Immobilier
Annecy 74000
118 annonces en vente chez Flatway
2F-IMMO
annecy 74000
26 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
