18 Rue Lieutenant Simon, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lieutenant Simon, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°19 mais supérieur de 12.89 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 18 Rue Lieutenant Simon, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Meythet Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Berthod à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 567 mètres
- - Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 541 mètres
Ventes au 18 Rue Lieutenant Simon
Une vente a été recensée au 18 Rue Lieutenant Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lieutenant Simon dans son marché local
Prix du 18 Rue Lieutenant Simon par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 18 Rue Lieutenant Simon se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lieutenant Simon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Lieutenant Simon se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.07 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
