20 Rue Lieutenant Simon, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Lieutenant Simon, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°18 et de 18.72 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 20 Rue Lieutenant Simon, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Meythet Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Berthod à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 583 mètres
- - Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Lieutenant Simon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Lieutenant Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Lieutenant Simon dans son marché local
Prix du 20 Rue Lieutenant Simon par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 20 Rue Lieutenant Simon se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Lieutenant Simon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Lieutenant Simon se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.81 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
