1 bis Rue Lieutenant Simon, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Lieutenant Simon, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 20.95 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 bis Rue Lieutenant Simon, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Meythet Sud.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Berthod à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 439 mètres
Ventes au 1 bis Rue Lieutenant Simon
Les 3 ventes au 1 bis Rue Lieutenant Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Lieutenant Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Lieutenant Simon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Lieutenant Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Lieutenant Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Lieutenant Simon dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Lieutenant Simon par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 1 bis Rue Lieutenant Simon se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Lieutenant Simon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Lieutenant Simon se situe 44.75 % en dessous de la moyenne de Annecy et -17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
