3 Rue Lieutenant Simon, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 005 €

de 3 876 € à 5 927 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Lieutenant Simon, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 005 €/m², supérieur de 13.29 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.58 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 3 Rue Lieutenant Simon, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Meythet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 182AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antoine Berthod à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 740 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 444 mètres
- Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 448 mètres

Ventes au 3 Rue Lieutenant Simon

Une vente a été recensée au 3 Rue Lieutenant Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mai 2021

435 300 €(4 947 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

3 Rue Lieutenant Simon, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Lieutenant Simon dans son marché local

Prix du 3 Rue Lieutenant Simon par rapport à la voie

Sur Rue Lieutenant Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 472 €/m². Avec un prix moyen de 5 005 €/m², le 3 Rue Lieutenant Simon se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lieutenant Simon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lieutenant Simon se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de Annecy et -1.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean-François Grivod, 74370 Annecy(4,904 €)

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Rue François Pallud, 74370 Annecy(6,061 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Lieutenant Simon

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