3 Rue Lieutenant Simon, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lieutenant Simon, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², supérieur de 26.5 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue Lieutenant Simon, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Meythet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Berthod à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 448 mètres
Ventes au 3 Rue Lieutenant Simon
Une vente a été recensée au 3 Rue Lieutenant Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lieutenant Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lieutenant Simon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lieutenant Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lieutenant Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lieutenant Simon dans son marché local
Prix du 3 Rue Lieutenant Simon par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 684 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 3 Rue Lieutenant Simon se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lieutenant Simon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lieutenant Simon se situe 30.11 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
