11 Rue Louis Blériot, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 5 640 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Rue Louis Blériot, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 268ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nanfray à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 732 mètres
- - Collège Le Semnoz à 732 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 478 mètres
- - Ecole primaire publique Du Cep Seynod ANNECY à 497 mètres
Ventes au 11 Rue Louis Blériot
Les 2 ventes au 11 Rue Louis Blériot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louis Blériot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 286 €/m². Avec un prix moyen de 5 640 €/m², le 11 Rue Louis Blériot se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Blériot par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Louis Blériot se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Annecy et 16.24 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
