9 Rue Louis Blériot, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 5 460 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Rue Louis Blériot, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 268ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nanfray à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 730 mètres
- - Collège Le Semnoz à 730 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 484 mètres
- - Ecole primaire publique Du Cep Seynod ANNECY à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Blériot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 310 €/m². Avec un prix moyen de 5 460 €/m², le 9 Rue Louis Blériot se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Blériot par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Blériot se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
