12 Rue Marius Ferrero, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marius Ferrero, affiche un prix moyen de 7 919 €/m², inférieur de 23.01 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Marius Ferrero, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rulland à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 995 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1287 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 603 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marius Ferrero
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marius Ferrero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marius Ferrero
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marius Ferrero, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marius Ferrero
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marius Ferrero complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marius Ferrero dans son marché local
Prix du 12 Rue Marius Ferrero par rapport à la voie
Sur Rue Marius Ferrero, le prix moyen des maisons s'établit à 8 208 €/m². Avec un prix moyen de 7 919 €/m², le 12 Rue Marius Ferrero se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marius Ferrero par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marius Ferrero se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 63.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
