7 Rue Marius Ferrero, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marius Ferrero, affiche un prix moyen de 7 905 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 et du 0.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Rue Marius Ferrero, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vernet.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rulland à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 1003 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1295 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 613 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marius Ferrero
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marius Ferrero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marius Ferrero
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marius Ferrero, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marius Ferrero
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marius Ferrero complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marius Ferrero dans son marché local
Prix du 7 Rue Marius Ferrero par rapport à la voie
Sur Rue Marius Ferrero, le prix moyen des maisons s'établit à 8 208 €/m². Avec un prix moyen de 7 905 €/m², le 7 Rue Marius Ferrero se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marius Ferrero par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marius Ferrero se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 62.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
