20 Rue Pasteur, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 925 €

de 4 419 € à 6 082 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 20 Rue Pasteur, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 925 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°18 et de 37.65 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.

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À propos du 20 Rue Pasteur, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Vernay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 1 local - 463 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 093AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Germain Perreard à 91 mètres
- Annecy à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2127 mètres
- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 559 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1695 mètres
- Lycée général L Berthollet à 1175 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 429 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 106 mètres

Ventes au 20 Rue Pasteur

Les 2 ventes au 20 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 décembre 2022

268 000 €(4 621 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•58 m²

20 Rue Pasteur, 74370 Annecy

13 mars 2023

180 000 €(3 103 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•58 m²

20 Rue Pasteur, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Pasteur(4 857€)

16 Rue Pasteur(3 578€)

15 Rue Pasteur(4 971€)

11 Rue Pasteur(4 519€)

21 Rue de la Liberté(5 335€)

19 Rue de la Liberté(5 041€)

2 Rue Émile Zola(5 145€)

8 qua Rue de la Liberté(5 048€)

Prix du 20 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 20 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 20 Rue Pasteur se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Pasteur par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Pasteur se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.