Rue Pasteur, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pasteur, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 634 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pasteur dans son marché local
Prix Rue Pasteur par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pasteur se situe 15 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.85 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pasteur à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue Pasteur est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pasteur
Les ventes enregistrées Rue Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mosinges à 217 mètres
- - Annecy à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2327 mètres
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 407 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1678 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1240 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 306 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pasteur
Adresses Rue Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pasteur, classées par tranches de numéros.
