8 Rue Pasteur, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 791 €

de 6 474 € à 10 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Pasteur, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 791 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°7 et de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 8 Rue Pasteur, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Vernay.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 093AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Germain Perreard à 146 mètres
- Annecy à 1037 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2242 mètres
- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 468 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1681 mètres
- Lycée général L Berthollet à 1207 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 351 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Pasteur(8 540€)

10 Rue Pasteur(8 783€)

6 bis Rue Pasteur(8 557€)

9 Rue Pasteur(8 518€)

12 Rue Pasteur(8 696€)

13 Rue Pasteur(8 688€)

14 Rue Pasteur(8 707€)

9 Rue de la Liberté(8 780€)

Prix du 8 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 8 451 €/m². Avec un prix moyen de 8 791 €/m², le 8 Rue Pasteur se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pasteur se situe 28.69 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 72.68 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.