6 bis Rue Paul Cabaud, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Paul Cabaud, affiche un prix moyen de 8 081 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 6 bis Rue Paul Cabaud, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Romains.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Y. Martinet à 76 mètres
- - Annecy à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 807 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1414 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Paul Cabaud
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Paul Cabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Paul Cabaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Paul Cabaud, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Paul Cabaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Paul Cabaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Paul Cabaud dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Paul Cabaud par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 8 116 €/m². Avec un prix moyen de 8 081 €/m², le 6 bis Rue Paul Cabaud se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Paul Cabaud par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Paul Cabaud se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 66.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
