Rue Fabien Calloud, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fabien Calloud, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 330 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fabien Calloud dans son marché local
Prix Rue Fabien Calloud par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fabien Calloud se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Annecy et 21.75 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fabien Calloud à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue Fabien Calloud est de 20.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 23.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fabien Calloud
Les ventes enregistrées Rue Fabien Calloud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fabien Calloud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seyssel à 37 mètres
- - Annecy à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2243 mètres
- - Collège Raoul Blanchard à 675 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1192 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fabien Calloud
Adresses Rue Fabien Calloud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fabien Calloud, classées par tranches de numéros.
