48 Rue Sommeiller, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 154 €

de 7 100 € à 9 782 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue Sommeiller, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 154 €/m², supérieur de 15.33 % à celui du n°43 et de 16.6 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 64 locaux.

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À propos du 48 Rue Sommeiller, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Bonlieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 67 logements - 64 locaux - 102 parkings - 1413 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 88 mètres
- Annecy à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 271 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 394 mètres
- Lycée général L Berthollet à 362 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 740 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Sommeiller

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Sommeiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Sommeiller dans son marché local

Prix du 48 Rue Sommeiller par rapport à la voie

Sur Rue Sommeiller, le prix moyen des appartements s'établit à 6 703 €/m². Avec un prix moyen de 8 154 €/m², le 48 Rue Sommeiller se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Sommeiller par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Sommeiller se situe 52.47 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 66.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Annexion, 74370 Annecy(6,274 €)

Esplanade Paul Grimault, 74370 Annecy(5,617 €)

Avenue de Brogny, 74370 Annecy(5,218 €)

Rue Jean Jaurès, 74370 Annecy(6,979 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Sommeiller

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Sommeiller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.