13 Avenue Alsace-Lorraine, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 5 363 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 13 Avenue Alsace-Lorraine, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Les Glières à 283 mètres
- - Annemasse à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 517 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ANNEMASSE à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Alsace-Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Alsace-Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Alsace-Lorraine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue Alsace-Lorraine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Alsace-Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 13 Avenue Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue Alsace-Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 283 €/m². Avec un prix moyen de 5 363 €/m², le 13 Avenue Alsace-Lorraine se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Alsace-Lorraine par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Alsace-Lorraine se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 10.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
