2 Avenue Alsace-Lorraine, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Alsace-Lorraine, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Alsace-Lorraine, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2605 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Les Glières à 143 mètres
- - Annemasse à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 495 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 109 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ANNEMASSE à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Alsace-Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Alsace-Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 2 Avenue Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue Alsace-Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 2 Avenue Alsace-Lorraine se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Alsace-Lorraine par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Alsace-Lorraine se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 8.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Alsace-Lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Alsace-Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Alsace-Lorraine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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