10 Avenue du Leman, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Leman, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°12 et de 2.67 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Avenue du Leman, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vernand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 55 logements - 1 local - 52 parkings - 1919 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5604 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léman à 145 mètres
- - Annemasse à 2006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1308 mètres
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 131 mètres
Ventes au 10 Avenue du Leman
Une vente a été recensée au 10 Avenue du Leman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Leman dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Leman par rapport à la voie
Sur Avenue du Leman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 10 Avenue du Leman se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Leman par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Leman se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 33.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue du Leman
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue du Leman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue du Leman
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
6 annonces en vente chez Flatway
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ANNEMASSE 74100
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