15 Avenue du Leman, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 574 €

de 2 116 € à 3 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Avenue du Leman, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°17 et de 0.46 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.

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À propos du 15 Avenue du Leman, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Perrier Sud à dominante résidentielle.
9 niveaux - 106 logements - 1611 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°5223 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J. Monnet à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 1184 mètres
- LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 171 mètres
- Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 190 mètres
- Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 89 mètres

Ventes au 15 Avenue du Leman

Les 0 ventes au 15 Avenue du Leman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue du Leman dans son marché local

Prix du 15 Avenue du Leman par rapport à la voie

Sur Avenue du Leman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 15 Avenue du Leman se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue du Leman par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue du Leman se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 47.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 74100 Annemasse(2,808 €)

Rue du Rhône, 74100 Annemasse(2,901 €)

Place du Jumelage, 74100 Annemasse(2,636 €)

Rue des Savoie, 74100 Annemasse(2,407 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue du Leman

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue du Leman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.