17 Avenue du Leman, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 588 €

de 2 183 € à 3 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue du Leman, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°15 et de 0.08 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 17 Avenue du Leman, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Perrier Sud à dominante résidentielle.
9 niveaux - 106 logements - 1611 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°5223 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J. Monnet à 146 mètres
- Annemasse à 1863 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 1184 mètres
- LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 165 mètres
- Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 205 mètres
- Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Leman

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Leman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue du Leman(2 574€)

13 Avenue du Leman(2 586€)

11 Avenue du Leman(2 593€)

9 Avenue du Leman(3 322€)

7 Avenue du Leman(3 432€)

19 Avenue du Leman(2 446€)

21 Avenue du Leman(2 596€)

6 Rue du Rhône(2 446€)

Prix du 17 Avenue du Leman dans son marché local

Prix du 17 Avenue du Leman par rapport à la voie

Sur Avenue du Leman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 17 Avenue du Leman se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue du Leman par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du Leman se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 47.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 74100 Annemasse(2,995 €)

Avenue de Verdun, 74100 Annemasse(2,808 €)

Chemin des Noyers, 74100 Annemasse(3,288 €)

Place du Jumelage, 74100 Annemasse(2,636 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue du Leman

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue du Leman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.