12 Avenue Florissant, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Florissant, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.92 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Avenue Florissant, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Romagny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2652 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romagny à 23 mètres
- - Annemasse à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 514 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 631 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil ANNEMASSE à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Florissant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Florissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Florissant dans son marché local
Prix du 12 Avenue Florissant par rapport à la voie
Sur Avenue Florissant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 12 Avenue Florissant se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Florissant par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Florissant se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 2.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
