13 Avenue Florissant, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Florissant, affiche un prix moyen de 6 798 €/m², inférieur de 12.09 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Avenue Florissant, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Eu. Maître à 110 mètres
- - Annemasse à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 548 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 748 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil ANNEMASSE à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Florissant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Florissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Florissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Florissant, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Florissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Florissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Florissant dans son marché local
Prix du 13 Avenue Florissant par rapport à la voie
Sur Avenue Florissant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 798 €/m². Avec un prix moyen de 6 798 €/m², le 13 Avenue Florissant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Florissant par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Florissant se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 40.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
