35 Avenue Jules Ferry, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Jules Ferry, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°37 et de 5.79 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue Jules Ferry, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 56 logements - 12 locaux - 13 parkings - 956 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4308 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 138 mètres
- - Annemasse à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 360 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 573 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 438 mètres
Ventes au 35 Avenue Jules Ferry
Les 6 ventes au 35 Avenue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 35 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 35 Avenue Jules Ferry se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Jules Ferry par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Jules Ferry se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 35.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Jules Ferry
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Jules Ferry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue Jules Ferry
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NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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