Rue Adolphe Magnin, 74100 Annemasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Adolphe Magnin, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 856 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Adolphe Magnin dans son marché local
Prix Rue Adolphe Magnin par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Adolphe Magnin se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 12.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Adolphe Magnin à Annemasse
Le loyer moyen estimé Rue Adolphe Magnin est de 22.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.38 € à 26.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Adolphe Magnin
Les ventes enregistrées Rue Adolphe Magnin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Adolphe Magnin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 190 mètres
- - Annemasse à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 374 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 488 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Adolphe Magnin
Adresses Rue Adolphe Magnin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Adolphe Magnin, classées par tranches de numéros.
