41 Avenue Pasteur, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 193 €

de 2 558 € à 4 369 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 41 Avenue Pasteur, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°20 et de 13.04 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 41 Avenue Pasteur, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Château Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Périllat Lycée à 196 mètres
- Annemasse à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 203 mètres
- Lycée polyvalent des Glières à 255 mètres
- Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 236 mètres
- Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 79 mètres

Ventes au 41 Avenue Pasteur

Une vente a été recensée au 41 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2020

525 000 €(2 512 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•209 m²

41 Avenue Pasteur, 74100 Annemasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue Pasteur(3 424€)

22 Avenue Pasteur(3 672€)

24 Avenue Pasteur(3 956€)

30 Avenue Pasteur(3 339€)

11 Rue Aristide Briand(3 467€)

5 Rue Ferdinand Buisson(3 747€)

9 Rue Aristide Briand(3 276€)

Prix du 41 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 41 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 41 Avenue Pasteur se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue Pasteur par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Pasteur se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 34.82 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 74100 Annemasse(3,264 €)

Avenue Henri Barbusse, 74100 Annemasse(3,489 €)

Avenue Jules Ferry, 74100 Annemasse(3,447 €)

Chemin des Troènes, 74100 Annemasse(4,052 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.