11 Chemin du Cocolet, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 764 €

de 3 623 € à 5 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Chemin du Cocolet, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°9 a et de 3.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 11 Chemin du Cocolet, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2877 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Rond à 206 mètres
- Annemasse à 1501 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 1565 mètres
- Lycée polyvalent des Glières à 1372 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 642 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 642 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Cocolet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Cocolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 a Chemin du Cocolet(4 689€)

9 Chemin du Cocolet(4 590€)

5 Rue du Mont-Rond(4 768€)

3 Rue du Mont-Rond(4 770€)

4 Rue du Mont-Rond(4 766€)

Prix du 11 Chemin du Cocolet dans son marché local

Prix du 11 Chemin du Cocolet par rapport à la voie

Sur Chemin du Cocolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 11 Chemin du Cocolet se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin du Cocolet par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Cocolet se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et -6.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Corallines, 74100 Annemasse(4,832 €)

Impasse du Clos Saint-Jean, 74100 Annemasse(4,825 €)

Rue de Romagny, 74100 Annemasse(4,455 €)

Rue Jean Mermoz, 74100 Annemasse(4,993 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Chemin du Cocolet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin du Cocolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.