Chemin du Cocolet, 74100 Annemasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Chemin du Cocolet, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 483 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
32 ventes DVF Chemin du Cocolet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Cocolet dans son marché local
Prix Chemin du Cocolet par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Cocolet se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 32.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Cocolet à Annemasse
Le loyer moyen estimé Chemin du Cocolet est de 21.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.42 € à 24.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Cocolet
Les ventes enregistrées Chemin du Cocolet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Cocolet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 149 mètres
- - Annemasse à 1444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1476 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 1274 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 542 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 542 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Cocolet
Adresses Chemin du Cocolet
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Cocolet, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Chemin du Cocolet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 174 150 € au Chemin du Cocolet à Annemasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 354 € en assurant vous-même les visites, ou 2 177 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
