3 Chemin du Cocolet, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 015 €

de 2 886 € à 3 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Cocolet, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 20.01 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 3 Chemin du Cocolet, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 718 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°4574 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 150 mètres
- Annemasse à 1432 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 1465 mètres
- Lycée polyvalent des Glières à 1263 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 532 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Cocolet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Cocolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin du Cocolet(2 740€)

7 Chemin du Cocolet(3 769€)

6 Chemin du Cocolet(2 882€)

4 Chemin du Cocolet(3 611€)

11 a Rue de la Résistance(3 249€)

11 bis Rue de la Résistance(3 022€)

11 c Rue de la Résistance(2 980€)

2 c Rue du Vieux Château(3 409€)

Prix du 3 Chemin du Cocolet dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Cocolet par rapport à la voie

Sur Chemin du Cocolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 3 Chemin du Cocolet se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Cocolet par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Cocolet se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 38.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Corallines, 74100 Annemasse(4,340 €)

Impasse du Clos Saint-Jean, 74100 Annemasse(3,518 €)

Rue de Romagny, 74100 Annemasse(3,873 €)

Rue Jean Mermoz, 74100 Annemasse(3,408 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin du Cocolet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Cocolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.