7 Impasse de la Tour, 74100 Annemasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Tour, affiche un prix moyen de 5 949 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse de la Tour, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1281 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Les Glières à 152 mètres
- - Annemasse à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 621 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ANNEMASSE à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Tour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Tour dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Tour par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 5 961 €/m². Avec un prix moyen de 5 949 €/m², le 7 Impasse de la Tour se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Tour par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Tour se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 12.93 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.14 % sur 1 an et augmenté de 31.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 297 450 € au 7 Impasse de la Tour à Annemasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 436 € en assurant vous-même les visites, ou 3 718 € si le professionnel les prend en charge.
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