9 Impasse de Valeury, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 927 €

de 2 862 € à 4 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse de Valeury, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°11 et de 18.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 9 Impasse de Valeury, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Vernand.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1128 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Professionnel à 254 mètres
- Annemasse à 1477 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 811 mètres
- Lycée polyvalent des Glières à 855 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 575 mètres
- Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse de Valeury

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de Valeury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Impasse de Valeury(3 972€)

7 Impasse de Valeury(4 843€)

13 Impasse de Valeury(3 964€)

5 Impasse de Valeury(4 111€)

3 Impasse de Valeury(4 297€)

1 Impasse de Valeury(4 114€)

23 Rue du Planet(4 232€)

19 Rue du Planet(4 217€)

Prix du 9 Impasse de Valeury dans son marché local

Prix du 9 Impasse de Valeury par rapport à la voie

Sur Impasse de Valeury, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 9 Impasse de Valeury se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse de Valeury par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Valeury se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Annemasse et -22.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Gouttard, 74100 Annemasse(4,058 €)

Impasse sur Chêne, 74100 Annemasse(4,350 €)

Rue de Valeury, 74100 Annemasse(4,202 €)

Rue du Mont Gosse, 74100 Annemasse(4,281 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse de Valeury

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse de Valeury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.