3 Impasse du Bargy, 74100 Annemasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Bargy, affiche un prix moyen de 6 292 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Bargy, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vernand.
1 niveau - 4 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1593 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drague à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Bargy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Bargy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Bargy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Bargy, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bargy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bargy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Bargy dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Bargy par rapport à la voie
Sur Impasse du Bargy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 318 €/m². Avec un prix moyen de 6 292 €/m², le 3 Impasse du Bargy se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Bargy par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Bargy se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 19.44 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.14 % sur 1 an et augmenté de 31.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 314 600 € au 3 Impasse du Bargy à Annemasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 865 € en assurant vous-même les visites, ou 3 933 € si le professionnel les prend en charge.
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