1 Impasse du Clos des Vignes, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 5 780 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Impasse du Clos des Vignes, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vernand.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4598 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Bonneville à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Clos des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Clos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Clos des Vignes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 722 €/m². Avec un prix moyen de 5 780 €/m², le 1 Impasse du Clos des Vignes se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Clos des Vignes par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Clos des Vignes se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 19.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.6 % sur 1 an et augmenté de 31.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
