8 Impasse du Clos des Vignes, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 5 699 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Impasse du Clos des Vignes, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vernand.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4603 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Bonneville à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 364 mètres
Ventes au 8 Impasse du Clos des Vignes
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Clos des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Clos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Clos des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 722 €/m². Avec un prix moyen de 5 699 €/m², le 8 Impasse du Clos des Vignes se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Clos des Vignes par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Clos des Vignes se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 17.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.6 % sur 1 an et augmenté de 31.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
