31 Route d’Étrembières, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route d’Étrembières, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°35 et de 9.2 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 31 Route d’Étrembières, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Vernand à dominante résidentielle.
8 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 345 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°5272 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 602 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 464 mètres
- - Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 79 mètres
Ventes au 31 Route d’Étrembières
Les 5 ventes au 31 Route d’Étrembières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route d’Étrembières dans son marché local
Prix du 31 Route d’Étrembières par rapport à la voie
Sur Route d’Étrembières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 31 Route d’Étrembières se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route d’Étrembières par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Route d’Étrembières se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 7.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
