Route d’Étrembières, 74100 Annemasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d’Étrembières, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 862 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d’Étrembières dans son marché local
Prix Route d’Étrembières par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des appartements Route d’Étrembières se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 11.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d’Étrembières à Annemasse
Le loyer moyen estimé Route d’Étrembières est de 22.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.39 € à 26.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d’Étrembières
Les ventes enregistrées Route d’Étrembières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 81 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d’Étrembières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André à 127 mètres
- - Annemasse à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 511 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 398 mètres
- - Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 55 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d’Étrembières
Adresses Route d’Étrembières
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d’Étrembières, classées par tranches de numéros.
